【重来不能亏待小兄弟】第二十一章（5/27）

资料，边上四栋配套家属楼。周边十公里都没有村镇商业区啥的通算是便利，

厂区够大，组装厂房够大，能住很多工。基本符合你的要求。还有个好消息是

这个正好在上个月在南宁召开的银行会议上提到过。不论拍卖多少钱，也要处理

掉的重点。

有过预期，也就一千多万就能拿下。五婶儿补充了一下资料：总占地面

积3。

2万平方米，主组装厂房接近6000平方米。居民住宅楼未装修，水电已

经接入。当时预期估值接近八千万。但是因为厂房与楼都不算完工，另外周边村

镇以及居民区过远等多种因素。全市无有意向接手，只能走拍卖途经。不知道

银行给他贷款了多少？ 干妈赞道：不愧是百科，银行也不是纯粹傻子，由政

府担保给他估了6000万，正好贷款3000万。但是其实是违规作了。开

会的时候定的折半拍出去，卖不掉就再减。目前看取势，一千万出就能拿下来。

舅妈想了想问：然后能找银行用这个抵押贷款么？ 干妈敲了敲桌说：

直接就转身贷款也是可以的，但是额度一定很小，预计不会超过2500万。

稍微的把房子，厂房完善一下，甚至是把设备进场一些，员进场一些。找

一家信得过的评估公司做一下，贷款五千万不是问题。着急的话可以更多。五

婶儿看向我：你觉得怎么样，我还想到几个可以作为备选的厂子。但是占地面

积和其他都比这个略小。我自然是喜出望外啊：假设1200－1300万

拿下。

然后带村民直接自己动手修缮和装修。预计在几十万就能做完。母盘制作，

光盘压制，纸箱封装，基本的传动装置，漆，贴膜，打标等等也永不掉太多钱。

两百多万初期就够了。总计1500万左右，然后能贷款出来5000万的

话，这简直舒服极了。最关键的是周边有没有居民不影响我这儿，通便利，厂

区和厂房够大，还有四栋居民楼真好。我停顿了一阵子，回想一下说：有个

前提条件， 干妈不能在这期间承担违规作的风险。虽然我很明确我自己的行为

和守。

我一定是会让这个厂子成为现