【露从今夜白】（41-45）（12/41）

的中年男自称是店长，并且双手递过来一张名片。方白瞧了一眼这姓董，这时候茶水送了进来，董店长又拆开一包华子发过来敬给方白抽。

“这位先生怎么称呼呀？”

“我姓方，你别这么客气，我这就是想看看行才决定卖不卖。”

“方先生，那我就开门见山了。您这个别墅的产权不是您，我想先问问您和产权是什么关系。”

“我和她是朋友，到时候签合同的时候她本就会来， 如果你们需要什么手续和委托书的话就和我说，我可以回去准备。”

“哦，那就没问题了，您朋友这套房子其实我是知道的，山和水这个盘子当年在京州是大大的有名，尤其是里面温泉入户的别墅，那时候可是抢破呀，我们公司曾经有幸做过分销渠道，别墅是一套都不到我们卖。现在没想到能出来一套到我们手上，真是不敢相信。”

“这么说这房子你们有把握？”

“把握肯定是有，不过我们还是得先了解一下您的需求。比如说单价，付款方式这些，还有我们需要上门一趟去现场拍一下家里的照片，也了解一下房子现在的装修和维护况。”

“拍照片这些都没问题，单价的话我想知道一下现在的行是什么？”

“嗯，这个山和水那里的二手房现在均价在三万左右，别墅稍微贵一点，尤其您这栋独门独院的价格还会高一点，可以定在四万左右，不过别墅买家和二手刚需房买家不一样，都是看眼缘的，也不差钱，价格都是好商量。”

“嗯，这个等你们去拍照片的时候再定具体价格吧，还有就是付款方式我们要求全款付，可以分期但是不超过两个月。”

“哦！您这个要求有点特殊了，要知道就这套别墅市价成下来得一千多万，这京州市能一下掏出来一千万现金买房的可真不多。”

“这么说有困难？我听说一套房子的佣金你们正常是收2.4 如果成下来这个起码有30万佣金可以拿，再加上代办手续之类的收入可不少呀，今年你们这样的一个门店费用也就差不多够了，业绩什么的就不用说了。 如果实在是觉得有困难的话那么......”

“方先生您听我说完，我只不过是给您说一下这个难度而已，不过有难度才能显出我们公司的实力雄厚不是吗。要知道我公司在京州市就有一百二十家门店，快两千个房产经纪，说实话做我们这一行没啥技术含量，靠的就是海战术。

您说得没错就凭这三